夏天到!明天起房東1度電收6元合理嗎? 專家算給你看

| 女孩要幹嘛
2020/05/31 17:35
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

夏天到來!但明天也就是台電啟動夏季用電的時候,不少租客也收到房東通知,電表將以每度5元以上計費,合理嗎?根據崔媽媽基金會推算,夏季用電房東若1度電未收超過6.41元,都應屬正常範圍之內。

▲夏天到來,台電啟動夏季用電,不少租屋族都會關心「電費該繳多少?」。(示意圖/翻攝自Pixabay)

每年6月1日~9月30日是台電公司啟動夏季用電費率的時刻,此時許多租屋族都會關心「電費該繳多少?」,尤其是多人同住一戶的分租套/雅房,沒有經驗的房客往往被電費的分攤搞到暈頭轉向。

租約常見每度電單價大約從4到5.5元不等,但實務經驗上,時常接到房客詢問「台電夏季電費計算1度電才收1.63元,房東一度電費收5元,是否房東多收了錢?!」。

▲台電2018年4月1日新實施的電價表。(圖/崔媽媽基金會提供)

到底電費是如何計算的?崔媽媽基金會指出,其實合理與否,得視戶數及總用電量多寡而定。所謂的電費可分為「非營業用」及「營業用」兩種,一般非「營業用」電費,夏季用電一度從1.63元~6.41元都有。

倘若房東以「分租套房」、共12間房間,每間房間都有獨立電表的形式出租,每個電表一個月用電100度,12間就會達到1,200度,依據台電夏季用電標準,總電費若達1001度以上,就會達到最高費率,每度電要價6.41元,

▲除了獨立電表外,房東也須共同承擔公共用電的部分。(圖/崔媽媽基金會提供)

而除了各個房間外,還有走廊照明、洗衣機、抽水馬達等公共空間用電,都是房客必須共同負擔,而不少房東為了便於計算,可能就會以6.41元取整數7元計算,直接將公共用電攤入用電計算中,就有可能出現「房東收費比台電貴的情況」,不過仔細推算後,就會發現只是房東將公電併入計算的方式。

崔媽媽基金會也提醒,倘若發現房間數並不多,且不應達到最高級距,房東卻仍依此計算,就可在續約時,依台電費用表為標準,與房東協議調降;此外,租屋錢看到電錶越多,也代表著用電度數越容易達到另一個級距,也可做為租屋與否的判斷標準之一。